A posição da vaga de garagem em relação à entrada do bloco costuma ser a primeira coisa que você vai notar no dia a dia, facilitando o desembarque das compras antes de subir para o apartamento. No Residencial Macaúba, os 44 metros quadrados privativos foram entregues em 2025 com uma planta que prioriza a circulação entre a sala e a cozinha, evitando corredores perdidos e maximizando o espaço útil para quem precisa acomodar até quatro pessoas com conforto. É o tipo de imóvel para quem cansou de pagar aluguel e entendeu que o momento de entrar no mercado imobiliário da zona Noroeste é agora, especialmente pela valorização imediata de uma construção recém-finalizada, que nunca teve moradores.

O condomínio resolve questões práticas da rotina: a área de serviço é separada da cozinha e o banheiro atende bem aos dois dormitórios sem comprometer a privacidade. Fora das quatro paredes, a segurança é levada a sério com portaria 24 horas, o que garante tranquilidade para quem trabalha fora o dia todo e quer saber que o patrimônio está protegido. Para os momentos de descanso, são 3 (três)  churrasqueiras, e  3 (três) salões de festas CLIMATIZADOS, além do espaço kids e da academia, que oferecem o espaço necessário para receber amigos sem precisar usar a área interna do apartamento.

A localização no bairro Reserva Macaúba, próxima à Distribuidora de Gás, à beira da rodovia ( anel viário sul ) e com fácil acesso à região do Cristo Redentor, coloca você perto de tudo o que importa: supermercados, postos de saúde e farmácias. Ter um ponto de ônibus e escolas nas proximidades não é apenas uma conveniência, mas um fator real de liquidez para o imóvel no futuro. Com um IPTU mensal de R$ 26,00 reais e condomínio na casa dos R$341,00 reais, o custo fixo é baixo para um prédio novo. Quem conhece o mercado de Ribeirão Preto sabe que unidades prontas para morar nessa faixa de preço não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Se você já comparou as opções na região, os números aqui fazem sentido. Vale a pena agendar uma visita para checar os detalhes pessoalmente.

,-Ribeirão-Preto---SP
clique para navegar no mapa

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 99758-0177 CPF Imóveis

Av. Norma Valério Corrêa, 715 - Sala 152 Bloco A
CEP 14.021-593 - Jardim Botânico - Ribeirão Preto  SP
celso@cpfimoveis.com.br